Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Arras

- Libre au 1er juin 2026, visites le week-end du 23 et 24 mai 2026. - De particuliers à particuliers, pas de frais d'agence. - Contact uniquement par la messagerie LEBONCOIN 1- COMPLETEZ VOTRE DOSSIER LOCATAIRE sur le site 2- Envoyez votre dossier par LEBONCOIN 3- Si votre dossier est recevable je vous appellerai par téléphone pour visiter - Très bel appartement dans quartier calme, proche du centre ville d'Arras, loggia et jardin plein Sud. - Dans Résidence de standing récente (2009) "Les Arrazzi" construction contemporaine avec jardins privatifs, sous-sol complet local vélo, parking moto, terrain de pétanque. - Résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode, visiophone, caméras, portails télécommandés et ascenseur privatif. - Descriptif : salon, salle à manger cuisine 20 m2 avec grande baie vitrée 3 ventaux, 1 chambre 10 m2 avec fenêtre, salle de bain avec douche, wc séparés, hall d'entrée, nombreux placards, loggia, jardin, place de parking privée dans sous-sol fermé. - Intérieur avec cuisine (vitrocéramique, hotte, frigo, micro-ondes). - Peintures neuves en mai 2019 et cumulus neuf en avril 2020. - Accès au très haut débit internet (fibre optique). - Possibilité de branchement sur borne électrique ZEPLUG avec abonnement sur votre place privée au sous-sol pour une voiture électrique. - Nouveaux radiateurs en août 2025, SAUTER à inertie sèche programmable : conso -50% - Idéalement situé : 200 m de la Grand Place et du Beffroi d'Arras à 500 m de la gare routière et ferroviaire, à 100 m d'un supermarché carrefour et de petits commerces à proximité des voies rapides (vers Lille, Douai, Lens, Valenciennes). - Loyer 495 € + charges locatives mensuelles 50 € à ajouter comprenant : charges parties communes + taxes ordures ménagères + gardien immeuble + parking sous-sol soit 545 € au total