Appartement neuf 2 pièces 54 m² à louer à Montpellier

Dans la résidence Théia, située au coeur de la cité créative, à proximité immédiate de l'école des métiers artistiques et de la halle tropisme, venez découvrir ce très beau deux pièces de 54 m2 se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce principale est équipée d'un ventilateur de plafond et donne sur une terrasse avec jardinières végétalisées. Le logement se compose de (voir plan): - Une pièce de vie lumineuse, équipée d'un ventilateur de plafond donnant sur une terrasse avec jardinières végétalisées - Une cuisine équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four, rangements) - Une grande chambre - Une salle de bain avec WC - Une pièce garde-manger Un emplacement de parking au sous-sol est loué avec l'appartement. L'immeuble est desservi par la ligne 5 du tramway, arrêt cité créative /parc Montcalm situé à 50m. Appartement neuf dans un environnement calme. Conçu selon les normes RE 2020, le bâtiment garantit un excellent confort thermique et une faible consommation d'énergie : logement classé A (date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026) Bien loué sous le régime Pinel Loyer : 865 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1730 € Montant des charges : à confirmer (le calcul des charges a répercuter sur le locataire reste à établir par le syndic)) mais estime à 140 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, ordures ménagères, ascenseur et autres charges répercutables selon le document du syndic de copropriété) Conditions de location : Merci de transmettre un dossier complet avant toute visite, comprenant : - Pièce d'identité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile Garantie Visale exigée Disponible 27/04 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.