Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Chens-sur-Léman

Superbe appartement T3 de 74 m² avec terrasse et jardin privatif, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (BBC) à Chens-sur-Léman, à deux pas du lac Léman et de la frontière suisse. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à moins de 25 minutes de Genève et à proximité immédiate des liaisons lacustres vers Nyon et Lausanne. Composition du bien : Surface habitable : 74 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (39,6 m²) 2 chambres avec parquet : 12,8 m² et 11,2 m² Salle de bain moderne + WC séparés Terrasse en bois de 17,7 m² exposée sud-est Jardin privatif d'environ 16 m² Garage sécurisé en sous-sol + cave Prestations haut de gamme : Cuisine MOBALPA entièrement équipée Salle de bain MOBALPA avec sèche-serviette et robinetterie à économiseur d'eau Chauffage collectif performant (chaudière bois) avec comptage individuel Double vitrage avec gaz Argon, ventilation hygroréglable Sols carrelés 45×45 et parquet dans les chambres Portes intérieures design Accès garage sécurisé par télécommande Résidence de standing : Construction récente BBC (Bâtiment Basse Consommation) Isolation thermique haute performance Halls d'entrée décorés avec soin Environnement calme et résidentiel Situation idéale : À 2 minutes du centre du village et des commerces Bateau quotidien pour Nyon/Lausanne À seulement 16 km de Genève et de son aéroport Loyer demandé : 1 800 € / mois hors charges (Charges mensuelles à préciser selon consommation) Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.