Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Agen

Situé en plein coeur d'Agen, dans le quartier recherché de Palissy, cet appartement T3 de 55 m² vous offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et un mode de vie tout à pied. Niché dans une impasse, en retrait de l'axe principal du boulevard de la Liberté, il bénéficie d'une situation calme, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une location nue à l'année. Caractéristiques principales : Construction moderne (2010) Superficie : 55 m² Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing aménagé. Un grand séjour ouvert et lumineux, prolongé par un balcon aménagé. Cuisine ouverte avec ilot, plaque induction et hotte, emplacement lave-vaisselle en 45, emplacement four encastrable. Salle de bain (emplacement et branchement lave-linge) WC séparé Parking privé : Une place de parking réservée (+ des places disponibles libres) Balcon Ascenseur dans la résidence L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur du centre-ville d'Agen. Il est idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires, entre le Collège Paul Dangla et le Lycée Bernard Palissy, offrant une solution parfaite pour les familles. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus accessibles à quelques mètres à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies etc.. Loyer : 680 € charges non comprises Disponibilité : Juillet (à confirmer mais il peut être disponible plus rapidement). Pas de frais d'agence. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-moi !