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Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€840

Prix au m²

€16

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, juste en face du Tribunal Judiciaire (45 rue Cavaignac), cet appartement en RDC surélevé offre une configuration atypique, moderne et fonctionnelle, entièrement refait à neuf. 📍 Emplacement pratique : • À 10 minutes de la gare • En face du tribunal judiciaire • Rue calme et peu passante • En face de l'école 🏠 Description du logement 🔹 Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte • Salle de bain 🔹 En niveau inférieur (R-1) : • Une chambre sans fenêtre (envrion 12,5m2) • Une seconde chambre plus spacieuse donnant sur cour (environ 16m2) • WC séparés ⚠️ À noter : L'escalier menant au R-1 est étroit et pentu, le logement n'est pas adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. ❄️ Confort • Climatisation réversible neuve (installation en cours) pour un confort été/hiver 💰 Conditions financières • Loyer : 650 € • Charges : 190 € • Total : 840 € charges comprises • 2 mois de caution demandés • Pas de frais d'agence 📩 Candidature Merci d'envoyer un dossier complet accompagné d'une présentation de votre situation par message, Je vous envoi l'adresse mail ainsi que les photos supplémentaires ; ➡️ Merci de préciser : • Votre situation • Vos revenus • Le montant éventuellement pris en charge par la CAF ⚠️ Important : Je privilégie une relation de confiance. Merci d'éviter les faux dossiers — je sais reconnaître les fausses fiches de paie.

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