Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Le Mans

À LOUER : Appartement T3 situé au coeur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et recherché. Ce bien spacieux de 75 m² se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables de 12,3 m² et 11,93 m², idéales pour accueillir un couple oui une petite famille Le séjour est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un débarras, un cave et des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et U Express, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'École Silvya Terrade, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 10,86 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.