Appartement 4 pièces 92 m² à louer à Issoire

À louer appartement neuf jamais occupé, de type T4 (4 pièces), situés dans une maison moderne, dans le quartier Guillard à Issoire (63500), à environ 7 minutes à pied du centre-ville. L'appartement spacieux offre une surface habitable de 92 m² et des prestations modernes et de qualité. Description : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Deux salles d'eau • Cuisine entièrement équipée : four multifonctions, plaque à induction, hotte • Dressing et nombreux placards et rangement • Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres Extérieurs : • Terrasse couverte, pavée et éclairée de 18 m² • Jardins privatifs entièrement clôturés de 72 m² Stationnement : • 2 places de parking privatives, dont 1 place couverte • Borne de recharge pour véhicule électrique Confort et performance énergétique : • Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle • Plancher chauffant et rafraîchissant • Portier vidéo relié à votre smartphone • DPE : Classe A • GES : Classe A • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 160 € / an (soit 68 € à 96 € / mois) • Buanderie Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 125 € hors charges • Provision pour charges : 35 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien PAC) • Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges Appartement idéal pour une famille recherchant un logement neuf, confortable et économe en énergie, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.