Local d’activité et entrepôt 82 m² à louer à La Teste-de-Buch

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€575

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

82 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Teste-de-Buch

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Description

Particulier loue local commercial ou bureaux ou activité dans la zone d'activité de LA TESTE DE BUCH sur un des axes les plus passants tout poche des OCEANIDES. Local à usage d'activité, atelier, entrepôt ou garage à louer. Ce local numéro 9 (82m2) est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 53m2 sol en béton lisse murs bois massif, mezzanine de 29m2 sol bois massif puit de jour hauteur minimum 2.20m bas de pente et 3m50 haut de pente, toiture bac acier isolé thermiquement. Chaque local possède sa porte d'entrée renforcée et une porte sectionnelle électrifiée de 3m50 de large et 3m50 de haut. Dans le local vous disposez de toilettes et lavabo d'un compteur électrique (à votre charge voir les fournisseurs), d'un accès téléphone et internet par la FIBRE (à votre charge voir les opérateurs). Hauteur sous poutre 2,65mètres. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, portail entrée métallique, éclairage de présence et caméra de surveillance. Loyer mensuel 575€ HORS TAXES. Charges Foncières 36,67€ HORS TAXES. Basé sur taxes foncières 2025. Les consommation électricité téléphone et internet à votre charge voir avec les fournisseurs classiques. La facture de consommation d'eau, vous sera facturée sur la base des sous-compteurs entrée du terrain par nos soins. Disponible MAI 2026. Pas de frais d'agence, direct propriétaire. Deux mois de caution hors taxes. Adresse des locaux : 880 avenue Gustave Eiffel - 33260 LA TESTE DE BUCH.

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Sécurité

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