Bureau et espace de travail 194 m² à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

194 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Description

En plein centre ville de St Gilles Croix de Vie, coté Croix de Vie dans un immeuble standing, situé en RdC avec accès via la rue Piétonne, proche des commodités et de la gare SNCF, idéal pour professions de santé (médical et paramédical), bureaux professionnels,... Agencement polyvalent : - 6 bureaux individuels (12 à 15 m² chacun), parfaits pour consultations médicales, ou espaces de travail. - 1 espace ouvert, idéal pour salle d'attente, espace collaboratif ou grand salon. - 1 grande salle de réunion (35 m²), adaptée pour formations, réunions ou pièce de vie. - 1 espace détente (35 m²), pour le confort des patients, collaborateurs ou résidents. - 2 WC + 1 zone technique Usages multiples : - Professions de santé : Conçu pour médecins, kinés, psychologues, etc., avec normes ERP catégorie 5 (bureaux). - Bureaux : Parfait pour centres de formation ou toute activité professionnelle. Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée (RDC) avec accès PMR pour une inclusion optimale. Sécurité : Accès autonome avec digicode dédié pour un contrôle numérique des accès et mise aux normes Electricité 2022. Équipements modernes : Fibre optique installée, gestion des radiateurs par application pour un confort optimal. Emplacement : Bâtiment côté cour, très calme, avec accès rue piétonne, offrant sérénité et accessibilité. Atout : 1 place de parking sécurisée incluse. Possibilité d'acheter le DROIT AU BAIL et de faire l'acquisition des murs : s'adresser à l'Adresse Immobilier St Gilles, demander Arthur.

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