Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Montpellier

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 90 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement situé dans le quartier recherché du Prés-d'Arènes à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, le tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Il se compose de : • Trois chambres confortables, chacune équipée d'un lit double • Un grand salon / séjour lumineux • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • Un cellier pratique pour le rangement Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour les beaux jours, offrant un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Le logement est loué meublé et comprend l'ensemble des équipements nécessaires à une installation immédiate (table, chaises, lits, électroménager et équipements essentiels). Situé au dernier étage, l'appartement garantit calme, luminosité et absence de vis-à-vis direct. Les + : • Dernier étage (calme et vue dégagée) • Appartement traversant (très lumineux) • Grand balcon • Emplacement privilégié, à 3 min du tramway • Copropriété bien entretenue • Beaux volumes Conditions : Loyer : 1 150 € / mois Charges : 250 € / mois (provision pour charges incluant l'eau et le chauffage). Les charges sont provisionnelles et feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des consommations réelles. Le chauffage est réglable individuellement. L'électricité reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans les charges. Idéal pour une famille ou une colocation sérieuse. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.