Bureau et espace de travail 293 m² à louer à Nantes

Plateau de bureaux neuf d'environ 293 m² - R+3 - Quartier Sainte-Thérèse. Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible. Situé au 3e étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes. Prestations et équipements : ERP 5 Accessibilité PMR Hall d'accueil de standing Contrôle d'accès sécurisé Fibre optique 2 loggias d'environ 20 m² et 15 m² 2 stationnements sécurisés en sous-sol Local vélos Sanitaires et douche en parties communes Un espace neuf, fonctionnel et lumineux, idéal pour l'implantation de bureaux dans un cadre qualitatif. - Bail commercial - Loyer mensuel 6 599 € HT/HC - Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026. Agent commercial RSAC ADC 4401 20 4 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Honoraires de 19 794 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 795 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 20 4 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES