Location Plateau de bureaux Angers (49) 724 m²
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Bureau et espace de travail 718 m² à louer à Angers
Loyer mensuel
€9,571
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
718 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Un plateau de bureaux en espace-ouvert au 6ème étage, d'une surface utile d'environ 498,9 m² dont les particularités sont :
- terrasse d'environ 100 m²,
- local stockage,
- une salle de type « conseil d'administration »,
- majoritairement non cloisonné.
Le plateau dispose de 15 places de stationnement au sous-sol.
Loyer annuel bureaux : 122 026,00 € HT/HC hors places de stationnements.
Loyer annuel des 15 places de stationnement en sus : 12 450 € HT/HC soit 830 € HT/HC/place de stationnement.
Taxe foncière (2024) : 10 253,66 € HT.
Provisions pour charges annuelles des bureaux : 36 801,57 € HT.
Provision pour charges annuelles des 15 stationnements : 1 736,50 € HT.
Honoraires d'intermédiation à la charge du preneur : 24 405,20 € HT.
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, entretien et réparation de l'immeuble, entretien et réparation de l'étage 3, services d'entretien, Maintenance de la climatisation/des portes tambour/des ascenseurs/du SSI et les contrôles règlementaires.
Honoraires de 22 969 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4901 20 2
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