Location Bureau individuel Nantes (44) 64 m²
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Bureau et espace de travail 64 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€1,200
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
64 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Bureau à louer - Rue Général Buat
propose à la location un bureau d'environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales.
Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales :
Couloir avec WC
2 cabinets de consultation
1 Salle d'attente
Cuisine
Atouts supplémentaires :
Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur
1 garage en sous-sol
Ouverture de l'immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients
Possibilité de sous-location
Cette surface modulable et fonctionnelle permet d'accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 155 € HT
Taxe foncière : 2 082 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l'activité du preneur Sous-location : possible.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d'entrée inclus)
Disponible immédiatement
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Provision sur charges 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
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