Bureau et espace de travail 1090 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1090 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Située en plein coeur du quartier Jules Joffrin, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf aux dernières normes, une surface de bureaux indépendante est disponible à la location. Dotés d'un accès direct depuis la rue, ces locaux ERP à forte capacité d'accueil (jusqu'à 198 personnes) bénéficient d'une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface. Conformes aux normes ERP et PMR, ils conviendront parfaitement à des activités telles qu'un cabinet d'architectes, un espace de coworking, un cabinet médical,... AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Local indépendant neuf (pleine propriété de lots de volume) - Accès direct sur rue (4 UP) - beau linéaire de façade - visibilité sur rue - Verrières - Belle hauteur-sous-plafond - Accès PMR - ascenseur interne et sanitaires PMR - Local ERP 5 type W (198 personnes) - Centrale de traitement d'air (CTA) - désenfumage mécanique - Faux plancher technique - Triphasé possible - extraction possible - Label Breeam Niveau Good - Local vélos - Surface SU : 1090,10m² - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 6-9 ans - Taxe foncière : 10 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Indexation annuelle selon l'indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A.

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Sécurité

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