Bureau et espace de travail 240 m² à louer à Paris

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€13,000

Loyer au m²

€54

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

240 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

TERRASSE ET 2 GRANDS BALCONS FILANT EN ETAGES ELEVES : Dans un immeuble rénové de bon standing situé en plein coeur du Xème, dans la secteur très recherché Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevard, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux modernes bénéficiant de plusieurs espaces extèrieurs AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - R+6 : 2 espaces ouverts et 2 bureaux, magnifique terrasse + grand balcon filant - R+7 : 2 espaces ouvert et une salle de réunion, grand balcon filant - Belle vue sur La tour Eiffel et le Sacré Coeur - Locaux pouvant être entièrement en open space / très peu de contrainte porteuse - Belle hauteur sous plafond - Locaux calmes et lumineux - Climatisation réversible - Double vitrage - Câblage informatique de l'ancien locataire - fibre optique - Gardien - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 18 € /m²/an - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

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