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Bureau et espace de travail 657 m² à louer à Angers

Cession Pme il y a 6 mois

Loyer mensuel

€9,304

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

657 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Dans un immeuble d'activité tertiaire achevé en 2008, composé de 8 niveaux dont un sous-sol en copropriété, situé à Angers : Un plateau de bureaux en espace-ouvert au 4ème étage, d'une surface utile d'environ 541,1 m² dont les particularités sont : - Aménagement réalisé en 2023, - Salle de réunion, espace ouvert, bureaux individuels. L'accès à l'étage peut être sécurisé indépendamment des autres. Le plateau dispose de 5 places de stationnement situées au sous-sol. Les provisions pour charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien et les réparations communes de l'immeuble, l'entretien et les réparations de chaque niveau, la maintenance de la climatisation/des portes tambour/des ascenseurs/du SSI et les contrôles règlementaires. Loyer annuel bureaux : 111 639,00 € HT/HC hors places de stationnements. Loyer annuel des 5 places de stationnement en sus : 4 150 € HT/HC. Honoraires d'intermédiation à la charge du preneur : 22 327,80 € HT. Honoraires de 22 328 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Carte T CPI 4901 20 2 RCP 835 043 5

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