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Bureau et espace de travail 600 m² à louer à Saint-Herblain

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€5,000
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
600 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Herblain

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Description

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau plateau de BUREAUX D'une surface d'environ 600 m² (surface totale aménagée) divisibles si nécessaire, Situé à Saint-Herblain, dans un environnement tertiaire dynamique au NORD-OUEST de NANTES, proche des commerces, restaurants, et des grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville nantais et les zones d'activités environnantes. Composition des locaux : - Deux plateaux de 300m² décloisonnés, - Escalier reliant les deux niveaux - Toiture récemment rénovée avec couverture en bac acier neuf - Espaces modulables selon les besoins d'activité ( cf photos 3 et 4) - Hauteurs sous plafond généreuses (2,50m minimum) - Sanitaires multiples répartis sur les deux niveaux - Excellent éclairage naturel dans l'ensemble des espaces - Configuration permettant une polyvalence d'usage Situation géographique et accessibilité : Localisation stratégique à Saint-Herblain offrant une accessibilité optimale par les transports en commun (bus et tramway) et un accès facilité aux principales artères de l'agglomération nantaise. Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : 5 000 Euro HT/HC/mois, soit 60 000 Euro HT/HC annuel (100 Euro/m²/an) Charges : À définir selon consommation Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT, soit 15 000 Euro HT

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