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Bureau et espace de travail 779 m² à louer à Nice

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€12,335
Loyer au m²
€16

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
779 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice

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Description

Disponibles le 01 septembre 2026 TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2. L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois . - Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+. - Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer. - climatisation réversible - Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives. - Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur. Loyer mensuel : 12 335€ HT Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation) Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT Dépôt de garantie : 37005€ Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

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