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Bureau et espace de travail 22 m² à louer à La Teste-de-Buch

bien'ici
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Loyer mensuel
€240,600
Loyer au m²
€10,936

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Surface
22 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch

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Description

L'Agence COULLAUD vous propose à la location ce cabinet médical et para-médical entièrement de plain-pied dans un ensemble composé de 3 cabinets activités ouvertes : psychologue, sage femme, orthophoniste, podologue, orthoptiste.... comprenant en parties privatives : - un cabinet avec bureau et espace consultations, points d'eau, sortie individuelle En partie commune : - une salle d'attente (avec climatisation), un parking, commun, un WC Et un point d'eau, et WC pour les praticiens Surface privative : 20m2 environ Libre 1er avril 2026 Loyer mensuel : 635EUR CC soit un loyer net 600EUR + 35EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle (détail des provisions pour charges : 20EUR ordures ménagères + 10EUR montant forfaitaire pour l'eau + 5EUR entretien climatisation) Pas de droit au bail Dépôt de garantie 1200EUR Honoraires de location et d'état des lieux 720EUR TTC Rédaction du bail chez le notaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une visite

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).