Bureau et espace de travail 539 m² à louer à Mérignac

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose 540 m² de bureaux rénovés en RDC et R+1. Livré en juillet 2026, ce bien offrira des plateaux modernes et facilement aménageables. Proximité immédiate du tram A et de la rocade. Immeuble restructuré avec une livraison prévue le 1er juillet 2026 Remplacement des menuiseries Isolation de la façade extérieure Rénovation des parties communes Création d'une douche et d'un sanitaire PMR en RDC Création d'un local vélo sécurisé Lot du RDC entièrement rénové et livré aménagé non cloisonné (peinture, sol, faux plafonds, luminaires LED, courant fort) Lot du RDC bénéficiant d'un accès double porte depuis l'extérieur, dont une place dédiée pour du chargement/déchargement Possibilité d'adapter les travaux du preneur afin de livrer un produit clé en mains Création possible de bornes IRVE Surface RDC : 336,95 m² 539 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Tramway Ligne F (Cadéra) Bus Liane 1 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC