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Local d’activité et entrepôt 255 m² à louer à Salles

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

255 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Salles

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Description

Au sein d'une pépinière d'entreprise sur grand parking fermé clos. Cellule / atelier 220m² au sol, Hauteur sous plafond 6m possibilité de faire une mezzanine de 80/100 m². Sanitaire WC + lavabo Local équipé de 2 rideaux métallique de largeur 4m hauteur 2,80m pour rentrer véhicules et marchandises (quai de déchargement) Bureaux en R+1 de 35m² Aire de 400m², pouvant servir de parking ou d'aire de stockage matériaux (cour fermée, possibilité vidéo surveillance) Ce local est situé proche de toutes commodités (1,5km du centre-ville de SALLES), à 3 km de l'accès autoroute A63 axe BORDEAUX BAYONNE, 15 min de BIGANOS, 25 min de LA TESTE DE BUCH/ LE TEICH / ARCACHON, 30min de BISCAROSSE / PARENTIS EN BORN. LOYER MENSUEL : 1150€ HT + 1500€ HT (Taxe foncière + EAU + ELECTRICITE) BAIL 3 / 6 / 9 ans DEPOT GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER HT (3450€) PAIEMENT TRIMESTRIEL à l'avance (1150 x 3 + 150 x 3 = 3900€ HT) FRAIS D'ACTES, frais de rédaction du bail notarial : 1 mois de loyer HT (1150€) LOCAL DISPONIBLE

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Note globale

Sécurité

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