Commerce 143 m² à louer à Mantes-la-Jolie

Cellule commerciale de 143 m2 (Lot no3) située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie SITUATION : - À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m), - Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme PRESTATIONS : - Surface : 143 m2 - possibilité de réunir la cellule Mitoyenne pour obtenir une surface de 295 m2 - Possibilité de réunir la cellule avec le lot no2 pour obtenir une surface de 295 m2 - LIVREE BRUTE DE BETON CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : à partir de 220EUR/m2 - Type de bail : 3/6/9 ans -Provision pour charges : 0,5EUR /m2/an (relevé des charges 2023) - Impôt foncier : 21 EUR /m2/an AUTRES INFORMATIONS : - Indexation annuelle selon l'indice : Indice des loyers Commerciaux (I.L.C) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Régime fiscal : T.V.A 20% - Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail