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Local d’activité et entrepôt 943 m² à louer à Sainte-Croix-en-Plaine

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€10,216

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

943 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Sainte-Croix-en-Plaine

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Description

À louer cellule d'activité neuve de 943 m2 située au sein d'une zone industrielle structurée et récente à Sainte-Croix-en-Pleine à proximité immédiate de l'autoroute A35 - cellule indépendante intégrée dans un bâtiment neuf à vocation professionnelle - surface totale d'environ 943 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 536 m2 dédié à l'activité et ou au showroom avec large vitrine assurant une bonne visibilité et porte sectionnelle facilitant l'exploitation - étage d'environ 407 m2 permettant le développement de bureaux ou de locaux administratifs - local livré clos couvert et fluides en attente offrant une grande souplesse d'aménagement - possibilité d'aménagement sur mesure pris en charge par le bailleur dans le cadre d'un loyer complémentaire selon les besoins du preneur - 34 places de stationnement privatives - bâtiment accessible ERP - ensemble immobilier neuf conforme aux standards actuels - accès véhicules légers et poids lourds - environnement économique qualitatif et facilement accessible - loyer annuel de 122 590 EUR hors taxe soit 130 EUR hors taxe par m2 et par an - charges annuelles de 9 430 EUR - honoraires à la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors taxe hors charges soit 18 389 EUR hors taxe - dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer - bail commercial 3 6 9 soumis au régime de la TVA - disponibilité immédiate - secteur Colmar Sainte-Croix-en-Pleine accès A35

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).