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Commerce 3000 m² à louer à Puygouzon

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€27,500

Loyer au m²

€9

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

3000 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Puygouzon

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Description

Programme commercial neuf proposé à la location en état futur d'achèvement (VEFA), livraison prévue fin 2027. Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour de Puygouzon, dans l'agglomération d'Albi (81), sur axe départemental D612 à forte fréquentation. Le projet comprend 3 bâtiments (A, B, C) totalisant 9 cellules de plain-pied, vitrines large façade, parking privatif et commun aménagé, espaces verts. Les cellules sont entièrement fusionnables pour constituer des surfaces allant de 252 m² à 3 000 m² d'un seul tenant, selon les besoins de l'enseigne. Environnement commercial de premier plan : Carrefour, Lapeyre, Conforama, Basic-Fit, But, Roche Bobois, Maison de la Literie, Cuir Center, NOZ. Zone de chalandise Albi Sud à fort trafic véhicules. Adapté à : enseignes nationales, showrooms, équipement de la maison, sport & loisirs, restauration, service automobile, santé & bien-être. Loyer : 110 € / m² / an HT HC. Bail commercial 3/6/9. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

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