Location Droit au bail Toulouse (31) 120 m²
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Commerce 120 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€143,000
Loyer au m²
€1,192
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
120 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
À louer / Cession de droit au bail - Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy)
Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets.
Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration.
Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle.
Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR.
Le loyer mensuel est de 3 270 € HT hors charges, avec des charges de 500 € par mois.
Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride.
Dossier complet et visites sur demande. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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