Appartement 1 pièce 22 m² à louer à Mauguio

À LOUER Découvrez ce charmant appartement T1 situé au coeur de Mauguio, dans un cadre de vie privilégié. Niché au cinquième étage d'une résidence élégante, cet espace de 22 m² allie confort et modernité, offrant une vue dégagée qui saura séduire les amateurs de panoramas apaisants. L'appartement, entièrement meublé avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, aménagée avec soin, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant ainsi une circulation fluide. La salle d'eau, dotée d'une douche moderne, complète cet ensemble avec raffinement. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'absence de vis-à-vis préserve votre intimité. Vous pourrez également profiter d'un patio, un véritable atout pour savourer des moments de tranquillité en plein air. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et se trouve à proximité immédiate des commerces, rendant votre quotidien des plus pratiques. La vue mer, quant à elle, ajoute une touche de sérénité à votre environnement. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement de choix, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Mauguio. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 608,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 66,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.