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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Creuzier-le-Neuf

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Surface

300 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Creuzier-le-Neuf

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Description

A LOUER ou A VENDRE 2 Dépôts professionnels d'environ 300 m² dans ZAC artisanale et commerciale en plein essor (installation station-service) sur axe passant (Moulins - Montluçon, Lapalisse, Roanne). Dépôt en très bon état géré par Syndic volontaire à faible charges .Environ 250 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage, Taxe foncière , entretien des parties communes (extincteur, vestiaires, sanitaires, portail, poubelles, etc). Dépôt sur terrain clôturé et fermé par portail électrique. Possibilité d'ouvrir entre les 2 dépôt afin d'obtenir une surface de 600 m² Chaque dépôt dispose : - de places de stationnement privé - d'une cour privée pour stockage extérieur. - Jardin pour un des dépôts - 11 Vitres dans l'angle - Très lumineux - d'un bureau de 15m² fermé et vitré - Porte de garage manuel de 4,50m et d'une porte de service - Chauffage au Gaz dans le dépôt - Dispositif electrique pour installation atelier - Compteur EDF et eau individuel - Evier dans chaque dépôt - Air comprimé - Bardage double peau isolé - 2 portes accès aux parties communes - Sol béton industriel 2T/M² Possibilité de rajouter à la location ou à la vente : - un bureau Open space de 58m² climatisé refait entièrement (Location 950€HT HC/mois) - un bureau open space de 38m² meublé refait entièrement (Location 800€HTHC/mois) Prix location dépôt : 2000 €HT HC - Bail Commercial Prix de vente : 320 000 € HT /dépôt - Prix négociable Visite sur RDV

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