Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Toulouse

Dans un écrin de verdure rare à Toulouse, découvrez ce vaste appartement lumineux de 89 m² (4 pièces), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée au coeur d'un parc arboré (1ha) aux prestations de qualité : 2 piscines, tennis et conciergerie. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Sud-Est-Ouest), calme et parfaitement agencé, à 10min à peine en vélo du coeur de Toulouse ! Commerces et services variés à l'entrée de la résidence, proximité immédiate des écoles, pôles d'emploi et de santé et rocade à 3min. L'appartement comprend : • 1 double séjour lumineux, ouvert sur balcon de 9 m² avec vue sur parc • 1 grande cuisine séparée entièrement équipée, nombreux rangements fonctionnels • 2 chambres au calme (dont une avec bureau et placards intégrés), 3ème chambre possible • 1 salle de bain (baignoire) + 1 salle d'eau (douche) avec WC • Chauffage au sol efficace • Cave saine en RdC (3,16 m2). Les + qui font la différence : • Place privée de parking aérien • Cadre de vie privilégié, paisible et sécurisé dans un environnement verdoyant près du centre, idéal pour famille, séniors, jeune couple. Accès privatif à la promenade en bord de Garonne, à l'île du Ramier et au parc de l'Oncopole • Balcon de 9 m² bien exposé avec vue agréable sur le parc • Très fonctionnel : multiples rangements, vastes placards • Nombreux loisirs sur place : 2 piscines, 2 courts de tennis, plusieurs espaces jeux pour enfants • Commerces et services variés au pied de la résidence (Carrefour City, pharmacie, boulangerie, salle de sport Basic Fit, médecins, kinés et labos, etc.) • Conciergerie pour votre tranquillité au quotidien + Caméras de surveillance • Local vélos et poussettes sécurisé • Charges tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien espaces verts, etc.) Localisation stratégique : • Très bien desservi : bus et VélôToulouse juste devant la résidence, métro et tramway à proximité, rocade à 3min • Crèches, Écoles, Lycée à 2 pas de la résidence • Accès rapide au centre-ville et espaces de loisirs : Esquirol en seulement 13min en vélo, Prairie des Filtres à 8min, l'Ile du Ramier, etc... • Proximité des pôles d'emploi et de santé : Oncopole, Clinique du sport, CHU Rangueil, Pierre Fabre (logement idéal pour les employés de ces structures). PRIX : 1030€ + charges 220€ / mois. Caution 1030€. Appartement disponible à partir de fin juin 2026 Contact : par LEBONCOIN avec envoi du dossier locataire. Photos et infos supplémentaires sur demande.