Bureau et espace de travail 20 m² à louer à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€432

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

20 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

À PARTIR DE 330 HT (Bureau 20 m2) ! Bail commercial ou Bail professionnel Développez votre activité dans un environnement stimulant et profitez d'avantages fiscaux uniques ! Nous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels au sein d'un centre d'affaires, situé en ZFU et QPV à proximité des axes autoroutiers. Quartier en développement. Les Bureaux disponibles : ●20 m² : Idéal pour un entrepreneur individuel ou une petite équipe. ●35 m² : Espace modulable pour PME en croissance. ●40 m² : Parfait pour une équipe nécessitant un espace de travail confortable. ●80 m² : Grande surface pour des équipes plus importantes ou un aménagement personnalisé. Prestations Incluses : ●Climatisation ●Fibre optique ●Centre d'affaires sécurisé Conditions de location : ●Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT ●Frais d'agence : 1 mois de loyer HT (comprenant les honoraires, l'état des lieux et la rédaction du bail) Pourquoi choisir une ZFU / QPV pour votre entreprise ? L'installation de votre siège social ou de vos bureaux en ZFU/QPV vous ouvre droit à des avantages significatifs sous conditions, notamment : ●Exonérations fiscales : Bénéficiez d'exonérations d'impôt sur les bénéfices, de la contribution économique territoriale (CET) et de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) sous certaines conditions. ●Exonérations de charges sociales : Réduisez vos coûts salariaux grâce à des exonérations de cotisations sociales patronales. ●Aides à l'embauche : Des dispositifs spécifiques favorisent l'emploi local. ●Image et RSE : Contribuez au développement économique de ces quartiers, valorisant ainsi votre démarche de Responsabilité Sociétale des Entreprises. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).