Local d’activité et entrepôt 1440 m² à louer à Clermont-Ferrand

ParuVendu il y a 1 mois

Loyer mensuel

€9,166

Loyer au m²

€6

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1440 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

A louer en plein coeur de la zone d'activité de Clermont-Ferrand, à 1 mn de l'autoroute Montpellier-Clermont-Ferrand-Paris , un entrepôt de 1440m2, avec une grande porte sectionnelle de 4m de largeur pour 5m de hauteur, deux quais niveleurs avec bardage et auvent, sol ciré sur l'ensemble de la plateforme, une hauteur sous plafond de 6m et des voies d'accès VRD compatible pour des PL porteurs ou articulés. Ce bien comporte également en intérieur un ensemble modulaire de bureaux entièrement climatisés pour environ 170m2. L'accès à cet entrepôt est extrèmement facile et fluide et les voies de circulation sont revétues d'un enrobé bitume sur leur totalité. DPE B en date du 26/11/2024, cout annuel d'énergie 12 000€ www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer pour la totalité est de 15420€ HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 12 500€ charge preneur. La caution est de 46260€. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 18504€ TTC charge preneur. Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure

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