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Local d’activité et entrepôt 170 m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

170 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

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Description

PRIX TRES AVANTAGEUX / ETAGE INDEPENDANT BUREAUX ET STOCKAGE Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un plateau de stockage et bureaux aménagés indépendant au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété avec un occupant au RdC, composé comme suit : Rez-de-chaussée : - Quai PL et VL avec monte charge et plateforme de déchargement de près de 170m² R+1 : - 1137 m² de stockage avec résistance au sol de 1,5 T/m², hauteur de plus de 3 mètres. - 340 m² de bureaux aménagés, climatisés, plusieurs pièces de stockage sécurisé, bureaux cloisonnées, salle de réunion, un espace de locaux sociaux et et des sanitaires Surface totale : 1477 m² d'entrepôt et de stockage et 170m² de plateforme de quais. ÉQUIPEMENTS ET FONCTIONNALITÉS : - 2 quais mutualisés avec plateforme commune de 340m² commune - Zone de manoeuvre partagée - Monte-charge desservant le premier niveau privatif - Accès semi-remorque via portail coulissant - Bâtiment isolé, adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur ou au froid - Alimentation en triphasé - 10 places de stationnement privatives (possibilités de places supplémentaires) CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 6860 € HT/HC - Provision de charges : 612 € HT/mois (télésurveillance, contrôles APAVE, monte-charge, etc..) - Provision de taxe foncière : 701 € HT/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 6,75 % HT du loyer triennal à la charge du preneur - Assujetti à la TVA DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Note globale

Sécurité

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