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Local d’activité et entrepôt 1515 m² à louer à Cavaillon

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€8,920

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1515 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Cavaillon

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Description

L'agence vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d'une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7. Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère. Surface totale : 1 515 m² 1er hall : 225 m² 2e hall : 650 m² 3e hall : 200 m² 4e zone (ancien frigo) : 300 m² Zone partagée : 60 m² Hauteur sous plafond : 5 m Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²) Étage : une salle de réunion et un bureau Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière. Conditions financières : Loyer annuel : 107 040 € HT/HC Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir Indexation du loyer : annuelle, ILat Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer) Régime fiscal : assujetti à la TVA Type de bail : bail commercial Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail. Contact : Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.