Local d’activité et entrepôt 3 pièces 367 m² à louer à Lambesc

Lambesc, entre Salon de Provence et Aix en Provence, nous vous proposons à la location un entrepôt de 367m². Cet entrepôt, de type ossature métallique avec bardage double peau et d'une toiture multicouche pour une isolation optimale, est parfaitement adapté pour des activités destockage ou de logistique. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous acrotère de 7,50 mètres, idéale pour un stockage sur deux niveaux; La porte sectionnelle, de 4 mètres par 4,50 mètres, permet un accès aisé aux poids lourds; L'entrepôt est doté d'une dalle renforcée supportant jusqu'à 1,5 tonne par m²; Parking enrobé; Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite; Des bureaux ou une mezzanine peuvent être aménagés selon vos besoins, après accord avec le propriétaire. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec paiement trimestriel d'avance par prélèvement automatique. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est exigé. Le loyer est de 3 700 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 250 € HT. Les frais d'état des lieux sont de 250 € HT, et la signature du bail chez le notaire est facturée 950 € HT, tous deux à la charge du locataire. Autres lots disponibles : Lot 1 : 278 m² / Lot 3 : 243 m² / Lot 4 : 367 m² Possibilité de connecter 2, 3 ou l'ensemble des cellules pour une surface totale de 1255m² LIVRAISON FEVRIER 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.