Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,068

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER- Chaleureux T2 lumineux au coeur de la presqu'île, métro CORDELIERS. DESCRIPTION: Vous serez séduits par ce T2 de 40m² composé d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, lave-linge, frigo top, plaque à induction...). Vous trouverez une chambre cosy avec grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendu séparé. COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. Propriété calme de 6 étages, avec ascenseur. EMPLACEMENT: Au coeur de la presqu'île à 200m du métro A arrêt CORDELIERS Bus: C13, C14, C3, 59, Bus 9. Proche commerces, bars, restaurants, grande pharmacie. LOYER: Zone soumise à encadrement des loyers Loyer: 1068€ /mois Charges Comprises Loyer de base: 1027,97€/mois Hors charges Loyer de référence majoré: 824,36€ Complément de loyer: 203,61€ Provisions pour charges: 30,03€ comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur Taxes d'ordures ménagères (TOM): 10€ Dépôt de garantie: 1068€ Honoraires d'agence: 529,13€ dont 122,20€ d'état des lieux. Disponible le 14 Mai 2026 ! Contactez nous, nous serons ravi de vous faire visiter! Honoraires de 529,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 824.36 €/mois. Loyer de base 1027.97 €/mois. Provision sur charges 30,03 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 068 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).