Commerce 148 m² à louer à Hyères

Idéalement situé sur un axe stratégique à forte fréquentation, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable, gage d'une vitrine incomparable pour votre activité. Avec une superficie de 148 m², ce local moderne offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Entièrement cloisonnés et climatisés, ils allient praticité et bien-être pour vos équipes comme pour vos clients. Situés au premier étage avec ascenseur, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez du passage incessant de la clientèle de la boulangerie très convoitée située à proximité. Le bien dispose de trois places de stationnement. Disponible immédiatement, ce local est proposé à un loyer mensuel de 2 990 € HT, avec des charges de 90 € par mois (entretien des parties communes extérieures). La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail est commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer et des honoraires d'agence équivalents à trois mois de loyer HT. Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement privilégié, alliant visibilité, accessibilité et confort. Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -