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Commerce 780 m² à louer à Bon-Encontre

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,200

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

780 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

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Description

Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 780 m², idéalement situé dans la dynamique ZAC de Redon, à Bon-Encontre. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et dans une zone attractive pour les activités commerciales et artisanales. Ce local fonctionnel et polyvalent est parfait pour une activité combinant commerce et production ou stockage. Il se situe dans une zone commerciale en plein essor donc l'accessibilité est optimale pour les clients et les collaborateur. Descriptif du bien : - Surface totale : 780 m² - Commerce : Environ 440 m² - Atelier, sanitaires et locaux sociaux : 340 m² Équipements : - 6 portes métalliques enroulantes (dimensions : 3,8 m x 3 m) - Climatisation réversible Le bardage sera repeint entièrement lors de la prise à bail. Loyer annuel : 50 400 Euro HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel soit 15 120 Euro HT (18 144 Euro TTC)

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