Location Bureaux Quint-Fonsegrives (31) 39 m²
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Bureau et espace de travail 40 m² à louer à Quint-Fonsegrives
Loyer mensuel
€620
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
40 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Quint-Fonsegrives
Description
Dans l'immeuble récent et très bien entretenu Le Stellarium, à Quint-Fonsegrives, local professionnel lumineux d'environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale ou de services (juridique, paramédical, conseil, bien-être, etc.).
L'immeuble accueille déjà plusieurs TPE, PME et professions libérales, offrant un environnement professionnel dynamique, calme et convivial, au sein d'un cadre agréable doté d'espaces verts régulièrement entretenus.
Le local comprend :
deux bureaux lumineux,
une salle d'attente,
un WC indépendant,
une cuisine aménagée (maintien négociable selon les besoins du locataire),
une climatisation réversible,
et un accès à un parking sécurisé réservé aux occupants.
L'ensemble est en excellent état, facilement accessible et à proximité immédiate du périphérique toulousain.
Atouts :
✅ Rez-de-chaussée avec accès direct
✅ Lumineux et fonctionnel
✅ Climatisation réversible
✅ Cuisine aménagée (option négociable)
✅ Parking sécurisé
✅ Espaces verts entretenus
✅ Immeuble d'activités regroupant TPE, PME et professions libérales
✅ Environnement calme et professionnel
✅ Pas de frais d'agence
Conditions :
Loyer : 573 € HT / mois (hors charges)
Charges : env. 100 € / mois (hors électricité et télécom)
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais d'établissement d'acte à prévoir.
Pas de frais d'agence
Garantie bancaire ou caution exigée en fonction des activités exercées.
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