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Commerce 126 m² à louer à Obernai

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,266

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

126 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obernai

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Description

À louer : Local commercial idéalement situé 5 rue de la Filature, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Luminosité optimale, grande vitrine, espace moderne et fonctionnel : tout est réuni pour accueillir votre commerce, bureaux ou showroom dans les meilleures conditions. À proximité immédiate du Carrefour City et d'un parking public de 200+ places, ce local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clients locaux et touristiques. Situé en rez-de-chaussée, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés d'Obernai. Caractéristiques principales : o Surface totale : 126,57 m² ouverte et modulable o Grande vitrine pour attirer l'attention des clients o Livré brut, à aménager selon votre concept o Aucun droit d'entrée : installez-vous immédiatement o Proximité des commerces et transports Loyer progressif sur 3 ans : o 1ère année : 1054.75 € / mois o 2ème année : 1265.7 € / mois o 3ème année : 1476.65 € / mois Conditions financières à compléter : o Charges : 100€ / mois o Dépôt de garantie :3797.10€ o Non soumis au DPE Mentions légales : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAS GEAI () RCS de Strasbourg :

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