Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
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Commerce 128 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€2,200
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
128 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Situé en plein hypercentre, à proximité immédiate d'un des axes commerçants les plus fréquentés de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un environnement premium et d'un flux piéton particulièrement élevé.
D'une surface totale d'environ 128 m², il développe environ 64 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par une réserve d'environ 64 m². La configuration du local offre une réelle souplesse d'usage et s'adapte à de nombreux concepts commerciaux ou activités de services, hors activités générant des nuisances.
Son implantation au coeur d'un quartier dynamique, commerçant et touristique en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, au contact direct d'une clientèle locale et de passage.
Loyer mensuel : 2 200 € HT
Prix de cession : 140 000 € Net cédant
Honoraires agence : 14 920 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17311B
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