Commerce 240 m² à louer à Antibes

Le cabinet vous propose un local commercial situé au coeur d'Antibes les Pins à proximité immédiate du parc Exflora. Caractéristiques du local : Surface totale de 240,55 m², offrant un espace spacieux avec possibilité de bénéficier d'une large terrasse.Local brut de béton nécessitant une rénovation selon vos besoins.Large linéaire vitrine bénéficiant d'une triple exposition.Espace modulable, permettant une adaptation facile à divers types d'activités commerciales.Possibilité de terrasseAvantages de localisation : Emplacement stratégique en bordure du parc EXFLORA, offrant une ambiance paisible et verdoyante pour votre entreprise.Proximité immédiate des plages, accessibilité facile via l'Avenue de Cannes—D6007, avec une station de bus à seulement 300 mètres, et la gare SNCF à 10 minutes à pied.Parking public en sous-sol pour une commodité accrue des clients.Voisinage dynamique comprenant des commerces tels que la salle de sport BASIC FIT (1100m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places.Forte concentration de résidents avec environ 4 200 habitants dans les environs, assurant un flux constant de clients potentiels.Affluence touristique significative, avec plus de 120 000 touristes visitant la région chaque année, offrant un potentiel supplémentaire pour votre entreprise.Proximité de nombreuses écoles, résidences hôtelières et du Palais des congrès d'Antibes, situé à seulement 10 minutes, offrant des opportunités de partenariat et d'événements.