Commerce 250 m² à louer à Toulouse

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

250 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

A louer local commercial de 250m² situé dans le quartier attractif de Saint-Aubin à Toulouse. Le local dispose en rez-de-chaussée d'un espace de 40m² comprenant un espace d'accueil, des WC et un espace servant actuellement de bureau. En sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, un espace de plus de 200m² pouvant accueillir divers concepts avec un identité forte. Extraction en toiture - Licence Grande restauration - Possibilité d'implanter une licence IV - Opportunité rare en centre-ville de Toulouse. Idéal concept de salle de sport, salle de yoga/Pilates, lieux culturels type salle de concert, karaoké ou restaurant à thème... Loyer 3000 euros/mois HC Provisions pour charges 350 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 6000 euros/mois Droit d'entrée 25 000 euros Honoraires de location 10 800 euros HT Bail à la charge du preneur Etat des lieux par huissier

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