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Commerce 292 m² à louer à La Réole

BureauxLocaux il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,083

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

292 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

La Réole

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Description

La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 292,50 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande Intermarché de La Réole. Positionné en emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle maximal, directement capté à l'entrée de la galerie. Présentation du bien Surface totale : 292,50 m² Surface de vente : 281 m² Le local offre un vaste espace commercial permettant l'implantation d'une enseigne structurante ou d'un concept nécessitant une forte visibilité. Sa localisation à l'entrée de la galerie en fait un emplacement premium pour capter les flux entrants et sortants. Destination : tous commerces hors nuisances, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 084 € HT/HC Charges annuelles : 4 387,50 € HT Taxe foncière : 4 387,50 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement n°1 à l'entrée de la galerie Très forte visibilité Flux client important Grande surface de vente Environnement commercial dynamique Stationnement à proximité immédiate Activités envisageables Commerce de détail Équipement de la personne ou de la maison Magasin spécialisé Showroom Services Concept store Activité commerciale à forte visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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