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Commerce 292 m² à louer à Estillac

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,750

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

292 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Estillac

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Description

AGEN vous propose à la location un local commercial d'une surface de 292 m², situé à Estillac. Caractéristiques: - Surface: 292 m² - État: Brut fluides en attente - Stationnement: 54 places de parking en foisonnement - Accessibilité: ZAE dynamique et facilement accessible - Idéal pour: Commerces, artisans, professions libérales Atouts du local: - Situation géographique idéale: emplacement stratégique en zone commerciale dynamique et facilement accessible. Excellent visibilité et accessibilité. - Surface importante et modulable: local spacieux et modulable ; convient à divers types d'activités - Grand nombre de places de parking : 54 unités ; atout pour la clientèle et les collaborateurs Conditions locatives : - Loyer annuel HT/HC : 45 000 Euro - Bail commercial 6x10 - Paiement : Trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer soit 11 250 Euro - Provision annuelle charges locatives : 2 500 Euro HT - Frais de gestion administratif et technique : 3% H.T. du loyer annuel H.T. - Impôts : Remboursement par le Preneur de la TF - Indexation : ILC - Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13500 Euro HT (16200 Euro TTC) à la charge du preneur fr/

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