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Commerce 350 m² à louer à Panissières

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

350 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Panissières

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Description

À louer, spacieux local commercial d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur de Panissières, face à l'Hôtel de Ville, sur un axe passant. 🔹 Répartition des surfaces : • Surface de vente : 200 m² • Mezzanine : 50 m² • Bureau : 20 m² • Réserve : 50 m² • Atelier : 30 m² ✨ Les atouts du bien : • Local entièrement rénové à neuf en 2020 • Beaux volumes et excellente luminosité • Linéaire de façade de 7 mètres offrant une bonne visibilité • Aménagement flexible : possibilité de cloisonner, diviser ou adapter les espaces selon votre activité • Équipé de points d'eau et sanitaires 📌 Emplacement privilégié : Situé sur une route principale tout en bénéficiant du dynamisme du centre-village, ce local offre une excellente accessibilité et visibilité. 💼 Activités idéales (liste non exhaustive) : • Commerce de détail (électroménager, bricolage, prêt-à-porter...) • Alimentaire (primeur, supérette, caviste, fleuriste...) • Services (agence immobilière, assurance, banque, agence de voyage...) • Bien-être & santé (esthétique, massage, cabinet médical, laboratoire...) • Restauration • Activités artisanales ou ateliers (fabrication, assemblage, prototypage...) • Salle de sport ou activité de loisirs 💰 Conditions locatives : • Loyer : 1 500 € HT/HC / mois • Disponibilité : immédiate • Bail commercial 3-6-9 • Honoraires : aucun • Révision annuelle : indice ILC • Paiement : mensuel d'avance • Charges : chauffage + participation à la taxe foncière • Sous-location non autorisée ⸻ 👉 Un local rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder !

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