Commerce 37 m² à louer à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,454

Loyer au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

37 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

Situé sur le boulevard Édouard Herriot, au coeur du 8e arrondissement de Marseille, ce local commercial de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, commerçant et très recherché. Le local se compose d'une surface de vente de 35 m² et de sanitaires de 2 m². Il est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer accessibles en quelques minutes. Le quartier bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes (avenue du Prado, tunnel Prado-Carénage, autoroute A50) ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Loyer annuel 16 800€ HT HC, payable par trimestre et d'avance Aucun pas de porte ni droit d'entrée demandé. Le dépôt de garantie est fixé à un trimestre de loyer, soit 4 200 € HT. Provisions sur charges : 160 € par trimestre Provisions sur taxe foncière : 230 € par trimestre Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).