Commerce 450 m² à louer à Lorient

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,167

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

450 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

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Description

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé à Lorient, dans une zone commerciale premium. Le local comprend : • 300 m² de surface commerciale • 100 m² de réserve • 50 m² de bureaux en R+1 • Linéaire vitrine d'environ 10 m • Zone livraison • Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière • Menuiseries aluminium double vitrage • Conforme ERP et PMR • Hauteur sous plafond 3 m • Local rénové en 2025 • Excellent état Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité. Loyer mensuel : 4 167 € HT HC Charges : 400 € / mois Honoraires locataire : 15 000 € HT Dépôt de garantie : 8 333 € Taxe foncière : 4 200 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.