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Commerce 1 pièce 45 m² à louer à Saint-Flour

LeSiteImmo il y a 2 mois

Loyer mensuel

€530

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Saint-Flour

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Description

Situé en plein coeur du centre historique de Saint-Flour, à deux pas de la cathédrale, ce local commercial d'environ 47 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle. Il se compose : d'une belle première pièce lumineuse avec vitrine sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (accueil, espace de vente ou bureaux), de nombreux rangements intégrés, d'un bureau séparé à l'arrière, et d'un coin sanitaire. Le local sera disponible à partir d'octobre 2025. Loyer mensuel : 400 € Charges : 80 € (comprenant l'eau et la quote-part de la taxe foncière) Les abonnements (électricité, internet, etc.) restent à la charge du locataire, directement auprès des fournisseurs. Honoraire de location 6% TTC du montant de loyer hors charges sur la première période triennal soit 864€ + 425€ de rédaction de bail. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement au 04 71 23 96 99.

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