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Commerce 475 m² à louer à Saint-Louis

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,145

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

475 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Saint-Louis

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Description

Au coeur de la région des Trois Frontières (France /Suisse / Allemagne) Adresse: 106 rue de Saint-Louis Emplacement premium au coeur d'une zone commerciale très dynamique : en face d'un Weldom de 7 000 m², à proximité immédiate d'un magasin bio de 1 200 m², et prochainement d'un supermarché ALDI ainsi que d'un restaurant buffet de 2 000 m². Le local est également accolé à la salle de sport Liberty Gym (2 700 abonnés), garantissant un flux régulier de clientèle. Rue dynamique commerçantes plus de 48 entreprises installées, dont : Weldom, Côte Nature, Villaverde Jardinerie, Carrefour, Cave Meyer, Viande Cash, Idée Halles, Cheminées Poêles, Piscine 68, Parquets Blauel, Pharmacie etc Opportunité rare, emplacement stratégique Situé à seulement: • 5 minutes de Bâle (Suisse) • 1 minute de Saint-Louis • 12 minutes de l'Allemagne • 5 minutes de l'EuroAirport • Accès immédiat aux axes autoroutiers A35 A36 Surface disponible: 475 m2 Loyer annuel: 130€ HT / m2 Soit 61750€ HT / an (hors charges) Parking privé 20 places - Sanitaires complets: WC homme & femme. Possible éventuellement de sous louer 150m2 du fond pour stockage (accès existant) Localités proches Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf, Rosenau, Kembs, Hégenheim, Blotzheim, Bartenheim, Sierentz, Bâle, Mulhouse Premier contact par mail avec présentation svp

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