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Commerce 100 m² à louer à Saint-Antoine-sur-l'Isle

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€999

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

100 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Antoine-sur-l'Isle

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Description

Emplacement idéal sur axe passant - Pignon sur rue départementale Situé au coeur de Saint-Antoine-sur-l'Isle, à proximité immédiate d'une école et bénéficiant d'une belle visibilité sur la départementale, ce local commercial de 100 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Bureaux kiosques épicerie ... Caractéristiques principales : Surface totale potentielle : 150 m², possibilité de division en 40m² sur rue et 100 m² en deuxième ligne. 50 m² sur rue avec vitrine et porte double en simple vitrage 50 m² en partie aveugle (idéal pour stockage, atelier ou réserve) avec une très petite cours extérieure 50 m² à l'étage (non aménagé actuellement) État : brut de gros oeuvre, à aménager selon vos besoins. Je peux prendre en charge une partie de l'aménagement si le projet m'intéresse. Équipements existants : - Chambre froide non fonctionnelle (plus de groupe froid, pouvant être démolie) - Tableau électrique individuel - Monophasé 12 KVA - Sous-comptage d'eau individuel - Local poubelle séparé dans les parties communes Conditions financières : Loyer mensuel : 900 € HT + charges (eau, parties communes, entretien du bâtiment) Dépôt de garantie : 2 000 € 📞 Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter.

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