Commerce 63 m² à louer à Chartres

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Local Commercial d'environ 63 m² au total situé en Hyper Centre de Chartres Dans une rue commerçante animée et en zone piétonne, local commercial disponible à la location. Idéalement positionné en angle, avec une vitrine offrant une visibilité optimale, ce magasin vous offre une opportunité unique pour développer votre activité. Caractéristiques du local : - Surface en rez-de-chaussée : 34,40 m² - Surface de réserve en sous-sol : 29,80 m² - Bon état général, prêt à être exploité - Disponibilité rapide à partir du 1er février 2024 Cet espace commercial offre un agencement optimal pour diverses activités. Que vous soyez un commerçant, un professionnel des services ou un entrepreneur, ce local est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins. Points forts : - Emplacement stratégique en hyper centre ville - Vitrine en angle pour une visibilité maximale - Zone piétonne assurant une affluence constante - Surface de réserve en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Activité de restauration possible (extraction à créer) Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix au cœur de l'activité commerçante de Chartres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.